Estimation théorique
Route de Pauilhac,47510 Foulayronnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pauilhac,47510-Foulayronnes indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foulayronnes (47100), comprenant 5664 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foulayronnes (47100), comprenant 5664 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-27 | 340 | RTE DE PAUILHAC | 5 | 96 | 3840 | 253000€ | 2635€ |
2021-09-28 | 170 | RTE DE PAUILHAC | 6 | 118 | 1500 | 314000€ | 2661€ |
2020-08-10 | 3000 | RTE DE LAUGNAC | 5 | 113 | 445 | 146000€ | 1292€ |
2021-03-24 | 7 | ALL DE CANTOU | 4 | 115 | 637 | 175000€ | 1522€ |
2021-11-24 | 3309 | RTE DE LAUGNAC | 4 | 131 | 1058 | 214400€ | 1637€ |
2019-05-10 | 201 | RTE DU PAYRASTRE | 5 | 88 | 1247 | 115000€ | 1307€ |
2022-01-18 | 201 | RTE DU PAYRASTRE | 5 | 88 | 1247 | 188000€ | 2136€ |
2021-12-29 | 1 | ALL DE LUCHANE | 5 | 118 | 2720 | 532920€ | 4516€ |
2021-12-30 | 2666 | RTE DE SAINT-JULIEN | 3 | 104 | 100 | 320000€ | 3077€ |
2023-03-24 | 1081 | RTE DE LAUGNAC | 6 | 122 | 1000 | 287000€ | 2352€ |
2021-11-29 | 1 | ALL DE TUJA | 5 | 116 | 600 | 225000€ | 1940€ |
2020-06-13 | 103 | MARCOU | 6 | 224 | 3020 | 399000€ | 1781€ |
2021-10-20 | 15 | ALL DE PECH DE BEDEL | 4 | 85 | 760 | 186450€ | 2194€ |
2021-02-22 | 5337 | SAINT JULIEN | 4 | 188 | 500 | 275000€ | 1463€ |
2020-12-29 | 308 | CHE DE ROUQUET | 3 | 120 | 1400 | 300000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 308 | CHE DE ROUQUET | 3 | 120 | 1400 | 322500€ | 2688€ |
2019-07-08 | 25 | ALL DE PECH DE BEDEL | 3 | 134 | 2620 | 323650€ | 2415€ |
2020-01-27 | 12 | ALL DE PECH DE BEDEL | 4 | 126 | 500 | 264400€ | 2098€ |
2022-09-29 | 13 | ALL DE PECH DE BEDEL | 4 | 90 | 1000 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-03 | 184 | SUL ROC | 4 | 79 | 560 | 110000€ | 1392€ |
2019-09-13 | 5 | CHEM DE ROUDIGUE | 5 | 122 | 3375 | 178280€ | 1461€ |
2020-12-22 | 403 | RTE DE CAYSSAT | 5 | 101 | 3136 | 217100€ | 2150€ |
2023-04-19 | 1 | ALL DE DOUMENET | 5 | 200 | 2320 | 486400€ | 2432€ |
2020-12-16 | 812 | CHE DE ROUQUET | 5 | 180 | 1472 | 235000€ | 1306€ |
2021-05-31 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 1498 | 263120€ | 2924€ |
2022-08-26 | 1247 | RTE DE CAYSSAT | 5 | 137 | 1800 | 335000€ | 2445€ |
2022-11-15 | 8 | ALL DE FOURTANET | 5 | 141 | 690 | 329800€ | 2339€ |
2021-01-25 | 9 | RTE DE SAINT-JULIEN | 2 | 68 | 1655 | 130000€ | 1912€ |
2022-06-30 | 9 | RTE DE SAINT-JULIEN | 2 | 68 | 1655 | 175000€ | 2574€ |
2020-10-19 | 2961 | RTE DE LA SEGONE | 2 | 77 | 2595 | 250000€ | 3247€ |
2021-02-01 | 2 | ALL DES PRATS | 5 | 92 | 1630 | 133750€ | 1454€ |
2020-05-07 | 2 | ALL DE PECH DE BEDEL | 2 | 52 | 545 | 75000€ | 1442€ |
2023-04-20 | 1 | ALL DE MIQUEL | 4 | 101 | 814 | 258000€ | 2554€ |
2020-10-20 | 12 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 120 | 912 | 280000€ | 2333€ |
2021-06-04 | 5000 | RTE DES MOULINS | 4 | 83 | 505 | 137000€ | 1651€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DES PYRENEES | 4 | 74 | 838 | 300000€ | 4054€ |
2021-09-08 | 17 | RUE DES PYRENEES | 6 | 149 | 1595 | 233000€ | 1564€ |
2021-12-29 | 26 | RUE DES PYRENEES | 1 | 140 | 1063 | 196850€ | 1406€ |
2019-12-31 | 16 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 800 | 180000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 16 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 800 | 227170€ | 3155€ |
2022-07-08 | 5000 | BAQUE | 5 | 162 | 2000 | 471400€ | 2910€ |
2019-08-05 | 10 | ALL MAURICE CHEVALIER | 5 | 124 | 1633 | 256400€ | 2068€ |
2022-04-04 | 84 | AV DU CAOULET | 4 | 65 | 1102 | 50000€ | 769€ |
2020-04-29 | 2 | CHEM DU ROUDE | 3 | 73 | 1000 | 135000€ | 1849€ |
2019-09-27 | 1200 | RTE DES MOULINS | 4 | 178 | 1113 | 357000€ | 2006€ |
2022-04-02 | 5 | ALL EDITH PIAF | 4 | 119 | 1281 | 262900€ | 2209€ |
2022-07-21 | 41 | RUE DE RIGAUDOU | 4 | 90 | 950 | 213000€ | 2367€ |
2020-11-24 | 1565 | RTE DE BIDOUNET | 4 | 79 | 101 | 129000€ | 1633€ |
2022-11-09 | 7 | ALL DE L'AUBISQUE | 4 | 85 | 736 | 202000€ | 2376€ |
2022-03-31 | 7 | ALL DU SOMPORT | 5 | 218 | 928 | 384500€ | 1764€ |
2020-11-24 | 1573 | RTE DE BIDOUNET | 4 | 79 | 899 | 128500€ | 1627€ |
2022-10-27 | 2 | ALL MAURICE CHEVALIER | 4 | 112 | 1350 | 220000€ | 1964€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DES PYRENEES | 4 | 106 | 820 | 190200€ | 1794€ |
2019-11-28 | 8 | CHEM DE PERROU | 2 | 55 | 785 | 104400€ | 1898€ |
2019-05-09 | 0 | BASSOUS | 5 | 140 | 1230 | 252150€ | 1801€ |
2020-10-07 | 5298 | TOULZANET | 4 | 131 | 510 | 260000€ | 1985€ |
2020-06-15 | 6 | ALL MARC CHAGALL | 6 | 172 | 500 | 286000€ | 1663€ |
2021-06-04 | 5052 | CAOULET | 4 | 230 | 1567 | 348520€ | 1515€ |
2022-10-07 | 7 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 85 | 883 | 205000€ | 2412€ |
2023-02-24 | 4 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 95 | 500 | 245000€ | 2579€ |
2021-10-22 | 8 | ALL MARC CHAGALL | 5 | 102 | 975 | 187000€ | 1833€ |
2020-07-30 | 191 | RTE ROYALE | 5 | 94 | 1303 | 161500€ | 1718€ |
2020-02-21 | 2700 | RTE DU MOULIN D ARASSE | 5 | 90 | 1000 | 145000€ | 1611€ |
2023-06-30 | 1408 | RTE DE BIDOUNET | 6 | 140 | 2231 | 435000€ | 3107€ |
2019-10-11 | 5 | ALL DE ST MARTY | 5 | 91 | 16660 | 142000€ | 1560€ |
2023-06-26 | 2 | ALL DE TOUNELAYRE | 4 | 116 | 1000 | 240000€ | 2069€ |
2019-06-17 | 5000 | TUCAL SUD | 1 | 50 | 62 | 143000€ | 2860€ |
2021-01-21 | 765 | RTE DE COLAYRAC | 5 | 95 | 800 | 168000€ | 1768€ |
2022-03-29 | 27 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 96 | 933 | 276980€ | 2885€ |
2020-04-01 | 2 | ALL DE PECH DE BUZOT | 4 | 90 | 1340 | 168450€ | 1872€ |
2021-07-30 | 8 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 82 | 836 | 175000€ | 2134€ |
2019-09-27 | 1 | ALL CLAUDE MONNET | 4 | 82 | 515 | 145000€ | 1768€ |
2021-03-26 | 24 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 93 | 1270 | 170000€ | 1828€ |
2020-02-18 | 23 | AV TOULOUSE LAUTREC | 5 | 92 | 372 | 160700€ | 1747€ |
2021-12-03 | 3977 | AV DU VALLON DE VERONE | 4 | 67 | 1483 | 180000€ | 2687€ |
2021-08-31 | 4 | ALL DE ST MARTY | 4 | 94 | 1470 | 233500€ | 2484€ |
2019-10-15 | 50 | ALL DE TOUNELAYRE | 2 | 30 | 612 | 35000€ | 1167€ |
2019-11-21 | 9 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 86 | 305 | 149000€ | 1733€ |
2019-11-05 | 1574 | RTE DE RIDOUNEL | 4 | 102 | 800 | 257020€ | 2520€ |
2021-08-03 | 2 | HAM DE CAYSSAT | 6 | 170 | 2080 | 377500€ | 2221€ |
2020-08-13 | 3875 | AV DU VALLON DE VERONE | 3 | 48 | 560 | 175000€ | 3646€ |
2022-01-13 | 3 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 87 | 562 | 191000€ | 2195€ |
2020-02-07 | 2 | ALL DE ST MARTY | 4 | 123 | 720 | 221500€ | 1801€ |
2019-09-04 | 5 | ALL AUGUSTE RENOIR | 6 | 130 | 580 | 140000€ | 1077€ |
2020-09-28 | 565 | CHE DE BARBE | 5 | 124 | 1000 | 243700€ | 1965€ |
2021-10-04 | 9 | ALL DES FRERES LUMIERE | 4 | 86 | 247 | 180000€ | 2093€ |
2021-04-30 | 4 | ALL AUGUSTE RENOIR | 5 | 80 | 467 | 156400€ | 1955€ |
2022-03-22 | 1984 | RTE DES MOULINS | 7 | 220 | 1685 | 390000€ | 1773€ |
2021-07-15 | 15 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 111 | 670 | 191250€ | 1723€ |
2021-07-12 | 501 | RTE DE LACAUSSADE | 4 | 98 | 525 | 185000€ | 1888€ |
2021-10-29 | 17 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 103 | 784 | 250000€ | 2427€ |
2019-05-07 | 2 | ALL JEAN THORTE | 5 | 106 | 641 | 212000€ | 2000€ |
2019-07-06 | 12 | ALL FRAGONARD | 5 | 78 | 680 | 140000€ | 1795€ |
2022-08-23 | 5146 | TUQUOT | 5 | 140 | 1730 | 420000€ | 3000€ |
2022-11-03 | 2146 | RTE DES MOULINS | 4 | 133 | 950 | 329000€ | 2474€ |
2020-12-30 | 358 | ALL DE MARBAL | 7 | 300 | 3160 | 779800€ | 2599€ |
2020-05-20 | 2192 | RTE DES MOULINS | 6 | 146 | 115 | 290000€ | 1986€ |
2020-06-26 | 16 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 81 | 574 | 150000€ | 1852€ |
2022-01-21 | 6 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 80 | 624 | 230000€ | 2875€ |
2021-05-12 | 16 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 116 | 970 | 270000€ | 2328€ |
2022-10-17 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 132 | 257 | 328500€ | 2489€ |
2022-05-10 | 14 | RUE VINCENT VAN GOGH | 3 | 97 | 557 | 160000€ | 1649€ |
2023-02-03 | 380 | RTE DE DOULOUGNAC | 7 | 275 | 4160 | 428460€ | 1558€ |
2023-01-24 | 10 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 100 | 873 | 270000€ | 2700€ |
2021-04-12 | 9 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 140 | 2227 | 267000€ | 1907€ |
2021-08-31 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 1427 | 180750€ | 1506€ |
2022-09-29 | 5 | ALL CAMILLE COROT | 4 | 83 | 788 | 159000€ | 1916€ |
2022-08-01 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 124 | 800 | 222300€ | 1793€ |
2020-12-15 | 40 | AV DU CAOULET | 4 | 106 | 1120 | 156000€ | 1472€ |
2023-02-02 | 5 | ALL ALBERT SHWEITZER | 4 | 99 | 838 | 324000€ | 3273€ |
2019-12-06 | 8 | ALL ALBERT SHWEITZER | 4 | 132 | 865 | 223500€ | 1693€ |
2021-06-25 | 710 | RTE DE LACAUSSADE | 4 | 84 | 760 | 324000€ | 3857€ |
2021-09-30 | 2 | ALL ALBERT SHWEITZER | 4 | 78 | 719 | 175000€ | 2244€ |
2021-06-23 | 3 | ALL LAVOISIER | 3 | 88 | 548 | 147500€ | 1676€ |
2021-09-28 | 2910 | RTE DES MOULINS | 4 | 73 | 1580 | 180000€ | 2466€ |
2019-11-15 | 8 | RUE ALEXANDER FLEMING | 3 | 84 | 615 | 135000€ | 1607€ |
2022-08-01 | 2 | ALL PAUL PONS | 4 | 78 | 715 | 233200€ | 2990€ |
2021-06-18 | 811 | RTE DE LA MOTHE | 5 | 106 | 670 | 210000€ | 1981€ |
2021-05-17 | 6 | ALL CLAUDE BERNARD | 4 | 89 | 1000 | 195000€ | 2191€ |
2022-02-15 | 821 | RTE DE LA MOTHE | 4 | 99 | 1375 | 195650€ | 1976€ |
2021-11-15 | 8 | RUE JULES LADOUMEGUE | 5 | 88 | 767 | 155150€ | 1763€ |
2019-12-18 | 2 | ALL DE PINSON | 4 | 99 | 500 | 160000€ | 1616€ |
2021-12-14 | 29 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 117 | 1387 | 213585€ | 1826€ |
2020-08-08 | 7 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 142 | 770 | 209000€ | 1472€ |
2023-05-15 | 4 | ALL BERNARD PALISSY | 4 | 93 | 738 | 205000€ | 2204€ |
2022-08-11 | 43 | AV DE PARIS | 5 | 129 | 1010 | 348800€ | 2704€ |
2023-05-30 | 2 | ALL DU STADE | 4 | 106 | 700 | 170000€ | 1604€ |
2022-05-30 | 6 | ALL DE BEL AIR | 4 | 102 | 1009 | 277000€ | 2716€ |
2019-12-30 | 262 | GOUGET | 2 | 93 | 1100 | 155000€ | 1667€ |
2022-10-04 | 350 | RTE DE MICHARD | 6 | 156 | 5550 | 360000€ | 2308€ |
2020-03-03 | 41 | AV DE PARIS | 4 | 70 | 1010 | 83500€ | 1193€ |
2022-05-06 | 31 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 140 | 1474 | 302000€ | 2157€ |
2021-10-05 | 3 | ALL CLAUDE BERNARD | 6 | 153 | 1175 | 231500€ | 1513€ |
2022-10-06 | 3 | ALL CLAUDE BERNARD | 6 | 153 | 500 | 326000€ | 2131€ |
2021-11-16 | 27 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 98 | 723 | 172000€ | 1755€ |
2020-12-15 | 11 | RTE DE DOULOUGNAC | 4 | 134 | 500 | 283000€ | 2112€ |
2022-12-16 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 117 | 731 | 240000€ | 2051€ |
2019-12-09 | 13 | ALL DE BEL AIR | 4 | 117 | 790 | 134750€ | 1152€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 77 | 1512 | 147500€ | 1916€ |
2020-04-01 | 14 | ALL DE BEL AIR | 5 | 100 | 806 | 190000€ | 1900€ |
2021-07-22 | 26 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 500 | 247390€ | 2449€ |
2021-03-18 | 7 | RUE RODIN | 4 | 90 | 669 | 161000€ | 1789€ |
2020-06-22 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 177 | 1380 | 198570€ | 1122€ |
2022-02-07 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 177 | 1380 | 214983€ | 1215€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 92 | 598 | 164450€ | 1788€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 88 | 580 | 161000€ | 1830€ |
2021-05-11 | 37 | AV DU CAOULET | 6 | 188 | 2403 | 356600€ | 1897€ |
2021-04-02 | 1 | ALL DE BEL AIR | 5 | 111 | 796 | 229700€ | 2069€ |
2020-12-16 | 4 | ALL RAYMOND ARON | 4 | 91 | 709 | 158700€ | 1744€ |
2019-11-04 | 35 | AV DE PARIS | 4 | 120 | 1010 | 125000€ | 1042€ |